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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】屯門平過成交2成 世紀城市中層650萬連約售

(2024-01-09)

屯門的基建設施陸續落成，加速投資者的重建步伐，跨境基建交通屯門至赤鱲角連接路通車後，令區內以至往返內地的交通更便捷，增加發展商投資及重建工廈的意慾。而鄰近輕鐵、西鐵站的工廈，近年吸引不少發展商及投資者買入，並重建為其他用途。
萊斯物業高級客戶經理劉展平先生表示接獲客戶委託放售位於屯門青揚街 1 號 世紀城市工業大廈中層單位，建築面積2,553呎 (未核實)，以低於市價約650 萬連約放售，平均呎價為2,546元，市場現租可達25,000元，回報可達約 4.6厘。該單位現用屬半倉寫，四正實用，內置洗手間及獨立冷氣。該廈設有1部客梯 及3部貨梯供用戶使用，停車場及卸貨台，可入40呎櫃，上落貨方便。該廈毗鄰康德花園，食店林立，購物方便，加上交通方面鄰近巴士、小巴及輕鐵站，非常方便 。

劉展平續稱，指業主早年入貨, 現賺夠套現平售，早前於銀行估價足有780萬。在「北部都會區」發展計畫下，不少財團積極改劃區內用地發展；多個項目改劃作商廈或全新工廈等發展，未來搖身一變轉型成為區內新一個商貿區。工業物業持續供不應求，租賃需求非常強勁，工廈物業潛力被看高一線。

    

 


萊斯物業代理(工商舖)有限公司

劉展平先生9840 4585
STEPHEN LAU
高級客戶經理
長沙灣分行
樓盤編號: 585043